年的一天，50多岁的张斌匆匆忙忙的赶往北京市东城区人民法院，为什么这么着急呢？因为他的亲姐姐把老母亲的房子给骗走了。为啥说是骗走的？因为亲姐原本说的是7万买老母亲的两居室，可是这已经将近一年了，还是一分钱没见着，这可不就是没给钱骗了房吗？这实在是拖太久了，不得已下，母亲拖儿子张斌到法院起诉，起诉女儿张志红立刻归还买房款7万。这是不是让人听起来觉得不可思议。明明是血溶于水的一家人，究竟是为了什么，闹得如此不可开交？
接下来我们来探究一下这个蹊跷的卖房经历。
80多岁的陆秀英是一位家住北京的老太太，老伴已经去世多年，老人育有一子一女，老大是姐姐名叫张志红，老小是弟弟名叫张斌，姐弟俩已经成家立业多年，就连姐弟俩的孩子都长大成人，参加工作了，一大家子偶有争吵，但也和谐，这看起来和万千平凡家庭没什么两样。
子女各有家庭事业，陆老太觉得自己身体还算硬朗，就一人居住在两居室的老房子里，子女空了就会上门看望她，有时候孙女还会来陪她住上一段时间。
事情的变故就发生在年。一天，女儿张志红和往常一样来看望老母亲，孩子来看自己，陆老太当然是高兴的，两人聊着家常。
聊着聊着话题就扯到了陆老太养老的话题上，因为陆老太年纪大了，平时也经常是这不得劲，那不舒服的，自己也感觉快到了和子女一起住的时候了。
张志红眼看这个话题成熟了，话题一转，就对老母亲说:“妈你看你这年纪也大了，再一个人住多不方便啊！万一有个头疼脑热的我们也不能第一时间照顾你，要不你搬来和我一起住吧！我伺候你老往后的生活起居。”
陆老太一听女儿这话，心理那肯定是高兴啊，自己闺女孝顺自己！陆老太这边正高兴呢！就又听到女儿说:“你老往后跟着我，反正也有地方住，您还要这房子干嘛呀？不如把这房子卖给我，我给您一笔钱，您拿在手上不更踏实吗？”
陆老太这时还沉浸在闺女要给自己养老的喜悦中！又听女儿说再给自己养老钱，这那能不高兴！
陆老太想想也是，自己跟着女儿过，老房子空在这里也不好，要是卖的话，卖给谁不是卖啊！卖给女儿自己也放心，至少价钱上闺女就不会骗自己！这也能省下不少事。至于卖房钱，拿在手上，自己花也好，留给儿子也好。于是陆老太很快就同意卖房给女儿。
第二天，张志红就再次登门，一进屋就让母亲找出各种证件，说是要去办理房产过户。对于女儿没有给自己钱，陆老太也没在意，毕竟是自己闺女又跑不了，很快就找出证件给了张志红，张志红拿着各种证件很快就完成了老房子的房产过户。
一切办理完毕后，张志红也不经常上门了，对于卖房钱也绝口不再提起，而另一边的陆老太竟也没有半点起疑，心里还觉得自己这件事办得不错。
直到有一天儿子张斌来看母亲，陆老太心里高兴，就给儿子说:“你姐说往后让我跟她过，让我把这套老房子卖给她，我觉得不错，我就同意了，前段时间，你姐已经给办理过户了。”
张斌一听，就觉得纳闷，母亲这套房子虽然只有50多平，是上个世纪八十年代建的二居老房子，可是耐不住这房子的地理位置好啊！它位于北京二环内的东皇城根北街，旁边就是美术馆，那是寸土寸金标准的黄金地带，这的房子可贵着呢！怎么也得值百八十万！姐姐到底给母亲出了什么价格呢？
张斌问老母亲价格，陆老太把价格一说，张斌当场就要晕倒了，陆老太说:“你姐出7万买的房，价格不低吧!”这哪是价格不低啊！这简直就是白菜价啊！自己母亲不知道现在的房价，姐姐还能不知道？这分明就是糊弄亲妈啊！
要知道年的时候，北京的房子价格已经很高了，二环内的房价已经每平米2万左右了。
张斌当场就给母亲说，姐姐这个价格给的也忒低了，是不是姐姐骗你了啊？陆老太听了儿子的话也慌了，张斌就先安慰了母亲，说自己去相关部门评估一下，看看这房子到底值多少钱后，咱们在合计这个事。
随后张斌就拿着房屋构建图去登记中心咨询评估，张斌从评估中心得知:母亲的房子虽然老旧，是上个世纪八十年代的旧房，但是它地段好，基本没有什么折旧费，最终给评估了86万。
张斌这一听更生气了，亲姐给的价格连一半都不到啊！回去后，张斌给母亲说了评估价格，老母亲也傻眼了，她也真没想到自己的亲闺女会骗自己啊！不过老太太这个时候后悔也来不及了，女儿早就把房子过户了，从法律角度来说，这房子的主人已经是张志红了。
张斌和母亲和商量了一下，觉得现在木已成舟，又是一家人，只要日后姐姐能照顾好老母亲，把7万的房款交给母亲，这个事情就算了，就当吃了哑巴亏。
可是随后的事情却远远超出了他们的想象。
张志红之前承诺的接母亲一块住，在卖房后也不提了，更让人气愤的是，房子过户后，张志红更是连一毛钱都没给陆老太。
时间长了老太太琢磨出不对劲，就赶紧把情况告诉给了儿子，张斌一听就火冒三丈，马上联系姐姐，要求把7万房款拿出来，哪知道姐姐每次都是推三堵四的，后面连电话也不接了。张斌又多次上门，大骂张志红这就是抢劫，张志红表示没钱，骂也不在乎，更过分的是把张斌赶了出去。
后来张斌和母亲实在是没办法，老人也被女儿彻底寒了心，只好委托儿子去了法院，起诉亲生女儿张志红返还7万购房款。开庭时，张斌大骂张志红:“老人还活着呢！就诈骗自己母亲，还是不是人！良心何在啊！”
庭审时，张志红承认确实没有给母亲7万房款，随后法院宣判:让张志红限期归还买房款7万。老人拿着判决书心想这下能拿到卖房钱了。
可是张斌和母亲左等右等，眼看到判决书上的限期了，张志红也没上门给钱，又打电话要钱，张志红还是推脱说没钱，拒不执行判决。陆老太只得申请强制执行，可法院调查发现，张志红名下竟然没有任何财产。张斌一下就懵了，随后一想这样也好，刚好执行房产，这样房子又还给母亲了。结果法官给他解释，房产已经不在张志红名下了。
这到底是怎么回事呢？明明张志红过户了母亲的房子，怎么现在连房子也没有？
原来张志红拿到房子后，第一时间就转手卖给了别人，也就是在年12月29日，张志红过户母亲四个月后，她马上就卖给了一个叫汤莉的女人，并且是以8万的价格出售的，仅仅比买价高了一万元。
当张斌查出张志红是把房子卖给了汤莉，那还有不明白的。原来张志红打从开始就想着骗自己亲妈了，玩了一手连环局，这最后一招金蝉脱壳，都是为了她的亲闺女。
是的，你没看错，这个汤莉就是张志红的亲闺女，也就是张斌的亲外甥女。原来汤莉国外留学回来参加工作后，经常住在姥姥这里。但是又想拥有一个自己的房子，奈何手上没有钱，就把这事和自己妈说了，结果母女俩一商量，就上演了这出大戏。
陆老太知道这个事情后对女儿说了四个字:“真是混蛋”。事到如今，难道老人的房子就这样白白地拱手让人？
陆老太和张斌当然是不甘心的，于年6月日，陆秀英再一次委托儿子张斌和孙女张珊去法院递交诉状。这一次他们要求撤销张志红和汤莉的房产交易，因为他们认为这是张志红在转移财产。
6月8日，法院就此案公开审理，张志红以没有正当理由拒绝出庭，而汤莉也没有现身，只是委托了代理人:田景峰，代自己出席。
这个田景峰也是装束奇特，在庄重的法庭上，戴着帽子和墨镜。当法官要求其去掉眼睛和帽子时，田景峰说自己青光眼，不能见光怕受刺激，又说着自己有头风不能摘帽，会头疼，就这样大大咧咧地坐在椅子上。
法官无奈只得宣布开庭，田景峰一上来就表示:汤莉这个房子是两年前买的，办理的都是正规手续，对于吃官司表示莫名其妙，现在房子升值了，又来说我们买的房不合法，凭什么啊！而且自己也不认识对方。
总之翻来覆去的就是强调两点:1、汤莉与张志红的交易是符合规定的。2、汤莉不知张志红与陆秀英之间的债务关系。
为什么田景峰一直强调这两点呢？原来，我国法律上有一个“善意第三人”的概念：在合法交易中，不知情的已经办理了登记的权利人，其权利是受保护的，也就是法律会保护他的所得。
这么看来张志红母女是早就料到会走到这一步，抓住法律上的这一点，可谓是机关算尽，把阴谋诡计全都用到自己亲妈身上了。
张斌可不认为他们的交易是正规的，给出的理由是:汤莉回国只工作了几年，不可能拿出8万这么多钱，自己工作了四十多年还拿不出这么多钱呢？自己外甥女在姥姥那里住，自己最清楚不过了。你说你们交易正规，那你就得拿出证据来。
对于这点田景峰是早有准备，随后出示了购房发票、契税发票以及银行现金转账票据。并且说明这个钱是汤莉找朋友东拼西凑才凑齐的钱。
面对对方的证据，张斌更加肯定对方是早有预谋，他说：“这本身就是一场阴谋，张志红和汤莉的交易是假的，并不存在。”因为张志红名下没有任何财产。而且卖价8万，这远远低于市场价格。
田景峰表示:陆秀英能因为爱女之心7万把房子卖给女儿张志红，张志红当然也可以同样因为爱女之心加价1万，8万把房子卖给女儿汤莉。汤莉为了工作方便，想卖一套小房子，自己妈手上刚好有，所以就买了，并不知道母亲和姥姥之间还有债务纠纷。
眼看着对方占着法律上“善意第三人”，就要得逞，法庭上陷入胶局。
就在这时张珊又找到了一个法律依据:那就是“债权人撤销权”的概念：“这套房子两年前市值至少86万，可汤莉8万就买到了，明显低于市场价格，而张志红当时身上是有债务的，这是完全符合撤销这笔交易的条件。
田景峰听到这个，明显是慌了，开始自乱阵脚，他称汤莉是一个女孩子，不想家人因为钱闹出事端，购房就是想让母亲张志红能有钱还给姥姥，原本就是想息事宁人，要不然自己等着继承不就好了。
这话一出局面顿时就变了，这不就和前面说的不知情自相矛盾了吗？还同样提到继承遗产，这是怕老人去世后舅舅也能继承房产，自己一家无法独占啊！
到此事件已经很明了了，对方的“善意第三人”是站不住脚的，法院当场宣判汤莉与张志红房屋买房合同无效。就这样房子又回到了张志红名下，接下来很有可能，法院通过强制执行，又让这套房子回到老人名下。
这真的偷鸡不成蚀把米，不仅没有得到房子，案件受理的各种费用还要她掏。这是在利益面前什么都不顾了，还是没考虑周全，若是给老人养老，再给7万养老金，不就就没这场官司了吗？只能说做人不能太贪心，失了亲情和信任。
一个人可以背金钱的债，却不能背感情的债。背金钱的债你有还清的希望，而背了感情的的债也许到死都会愧疚，人活着一辈子不就是图个一家和和美美，平平安安。